温泉项目建设的流程总结

温泉项目建设的流程总结

温泉项目的建设包含了诸多流程和细节内容,每个步骤都是环环相扣、相互关联的,下面总结了下温泉项目建设的流程,一起来了解学习一下。

一、前期准备工作

包括立项、论证、征地、审批办证、勘探打井等内容,温泉工程前期工作比较复杂艰巨且非常重要,如果做不好,会影响温泉建造的效果,最好是寻求专业的顾问公司的参与,会少走许多弯路。如何选择温泉设计、建造单位和盈利点,这都是投资方需要考虑的问题。

二、项目定位问题

可以以旅游、度假、商务、会议、医疗、产权式分时度假、配套房地产、配套旅游区等为定位。现有的温泉模式有:

1、温泉疗养院、培训中心:在市场适应能力不强、设施单一、陈旧落后,经济效益较差。

2、温泉酒店、温泉宾馆:大多是旅游酒店模式,会议功能较好,但是缺少温泉池区、一般没有水体娱乐项目,经济效益尚可。

3、温泉度假村:综合性、大型化、配套化,突出温泉休闲旅游,包容性强,经济效益好,是温泉旅游市场的主流。

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三、规划-设计-建造-装修

这是温泉建设中最重要的阶段,是个承上启下的环节,前后呼应。规划,是要把握温泉度假区的总体规划设计,在规划上寻求突破,打造独具特色的温泉。要避免本地区水温泉同质化和低层次竞争,避免温泉开发的模式化、雷同化,保护开发温泉资源和当地生态环境;要按照旅游市场发展的要求来做。还有很多问题需要确定,比如:建造温泉度假村需要多大面积才合适?什么类型的温泉能够吸引游客,获得利润?投资规模怎么控制?要投多少?怎么选择项目定位?怎么确定温泉主题和风格?如何发掘当地历史文化、名人以及与温泉度假区的关系?怎么选择专业的温泉设计单位?设计过程如何配合?选择什么样的施工队伍?等等这些问题都是在这一阶段要明确的。

这个阶段需要与专业的温泉设计单位合作,将合理的功能规划图纸布局出来,再进行设计方案的展现,而后进行装修施工,这个阶段涉及到多方技术人员的参与,各方都有各方需要负责的部分,要注意各方之间的相互协调,有碰撞,就需要各方技术人员相互沟通解决,一般这个阶段时间比较长,动作比较大。

怡元设计21年资深设计团队,专业温泉设计,汤泉洗浴设计,度假村设计,韩式洗浴汗蒸设计,山东青岛专业设计公司,为客户提供国际前沿水准的设计方案是怡元设计的追求.返回搜狐,查看更多

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